中市平均地權基金明年編24億繳庫 市政建設獲更大動力

中市平均地權基金明年編24億繳庫 市政建設獲更大動力

地政局長張治祥說,中市平均地權基金明年編24億繳庫,市政建設獲更大動力!(陳世宗攝)

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臺中市區段徵收配餘地及市地重劃抵費地6年來,爲臺中市政府帶來約285億元盈餘。地政局主管「平均地權基金」,明年將再編列24億元繳庫。地政局長張治祥表示,平均地權基金除提供各機關增添或維護公共建設補助經費外,盈餘也依市府需要繳入市庫,明年度編列24億元入庫,希望再投入更多市政建設,嘉惠更多市民。

臺中市議會13日舉行第2屆第6次定期會交通地政業務質詢,市議員張玉嬿關心前市府100至104年,新市府上任後104年迄今,區段徵收配餘地及市地重劃區抵費地標售情形;建議市府應將土地開發盈餘繳庫,讓全民共享,也符合社會正義。

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張治祥指出,區段徵收配餘地100至103年出售金額76億元,104年到現在進帳65億元左右;而市地重劃抵費地100至103年出售金額140幾億元,104年到現在僅約4億元。這些已開發完成的區段徵收及市地重劃所留下來的土地,土地開發成本都已攤還完,所出售土地的收入就成爲平均地權基金的盈餘款。

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目前平均地權基金主要有2項用途,其中支應地政局業務外,在平均地權基金25%限度內約有9億元,用來協助各機關對於已辦好的公辦重劃區、區段徵收區裡的公共建設如需增添或維護,則給予補助,包括道路、公園養護、道路清潔,學校活動中心修繕等;此外,如平均地權基金還有盈餘,也會依市庫需要繳庫。

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對於市議員建議市府應將土地開發盈餘繳庫!張治祥表示,臺中市因有區段徵收及市地重劃整體開發,能改善市容,讓都市機能更完整;而這些土地開發完成後,所取得的區段徵收配地或重劃的抵費地,在無特殊用途,市府會進行標售。

針對像水湳、北屯捷運機廠等這些精華土地,賣掉相當可惜,會改以出租、標租或標地上權方式,透過BOT等招商,提供民間使用,減低初期土地取得成本,鼓勵民間投資,同時市府又能保留土地所有權。張治祥強調,市府明年已編列平均地權基金24億繳庫,可以用來投入更多市政建設,嘉惠更多市民。

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